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北京市低風險工程建設項目推行建筑師負責制

2021-09-15

中新網北京430日電 (陳杭)記者30日從北京市規劃和自然資源委員會獲悉,《低風險工程建設項目推行建筑師負責制的意見》(下稱《意見》)已正式印發實施。

《意見》指出,北京市行政轄區內的低風險工程建設項目實施建筑師負責制。其中,建筑物或構筑物內部裝修、城鎮居民私有平房原翻原建等低風險工程建設項目,可不實施建筑師負責制;對工程質量和建設品質確有需求的,鼓勵委托建筑師團隊,自主實施建筑師負責制。

保障低風險工程建設質量

《意見》旨在打破低風險工程建設各環節間的“條塊分割”、充分調動和發揮建筑師在建設項目中的技術主導作用,使傳統的建筑設計向咨詢服務延伸,通過全過程工程咨詢,協助建設單位在控制工程造價和保證質量安全的基礎上,保障低風險工程建設質量、提升低風險工程建設品質。

據介紹,建筑師負責制是國際通行的建筑領域管理模式,是以具有設計資質的企業和其聘用的國家注冊建筑師為實施主體,受業主委托,依據合約代理業主履行相關管理職責,在建筑項目的規劃、設計、施工、運維與更新全過程承擔設計咨詢管理服務,最終將符合建設單位要求的建筑產品和服務交付給業主的一種工作模式。

建筑師團隊服務范圍至少三個階段

根據《意見》,采用建筑師負責制的低風險工程建設項目,建筑師團隊服務范圍至少包含工程設計、施工招標采購(涉及的)、合同管理三個階段,鼓勵建設單位委托建筑師團隊完成規劃設計、策劃咨詢、工程設計、施工招標采購、合同管理等階段的全部或部分服務內容。

建筑師作為建設單位委托的授權代理,與建設單位共同發布指令、認可工程、簽證付款,在提升建筑品質的同時,保障建設單位和社會公共利益。

采用建筑師負責制的低風險工程建設項目,施工圖審查可采用自審方式,于開工前上傳全部施工圖進行備案,如施工過程中有設計變更的也應上傳相應施工圖進行備案,圖紙的技術質量責任由建筑師團隊負責。相關主管部門依據備案圖紙進行監督檢查,加大抽查力度。

來源:中新網